Антиэкономика Владимира Лемеха

Налог как инвестиция

  • Практикуемый репродуктивный (административно-правовой) подход к предоставлению налоговых льгот по земельному налогу и налогу на недвижимость для научных организаций и субъектов инновационных структур приводит к консервированию позитивных и негативных тенденций в экономике.
  • Налоговая льгота является проявлением линейной связи, при которой неизбежные издержки одной стороны (бюджета территории) становятся искусственно приобретенной выгодой для другой стороны (субъекта налогооблажения) и наоборот.
  • Упрощенный (репродуктивный) подход к эффективности игнорирует возможность использования налога на недвижимость в качестве инвестиции в движимое имущество с определением экономически обоснованной ставки налога.
  • Продуктивный подход к ведению бизнеса представляет собой активный процесс смещения приоритетов: с организации льготного режима (искусственного закрепления позитивного и негативного) – к децентрализации налогов для целей инвестирования и эффективности.

 Рекомендации

  • Научные организации и научно-технологические парки облагаются налогом на недвижимость на общих основаниях. Начисленный налог аккумулируется на дополнительном расчетном счете и используется для приобретения (модернизации) движимого имущества в лизинг.
  • В таблице 1 приведен показательный пример продуктивного подхода применения налога на недвижимость для ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, равной 10% годовых, и других ограничений, обеспечивающих баланс интересов сторон.

Таблица 1 – Продуктивный подход к ведению научной, научно-технической и инновационной деятельности с использованием налога на недвижимость (показательный пример)

Остаточный нормативный срок службы недвижимого имущества, лет Ставка налога, % от остаточной стоимости недвижимого имущества за год Ожидаемый к-т роста активов организации в части основных средств
60 0,60 1,114
40 0,90 1,170
20 1,79 1,334
  • Размер начисленного земельного налога остается в распоряжении научной организации и научно-технологического парка для реализации инфраструктурных проектов, в т.ч. на условиях государственно-частного партнерства.